OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr SW1K/00055219/7

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk  na podstawie art. 953 kpc
podaje do publicznej wiadomości, że
 w dniu 3 sierpnia 2023 r. o godz. 12:00
w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku
mającego siedzibę: 57-300 Kłodzko, ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 128,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  

położonej: 57-350 Kudowa Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 45,
                           dla której  Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze
SW1K/00055219/7
 
Przedmiotem licytacji jest prawo własności działki nr 292 AM-10, obręb Czermna, o pow. 0,1415 ha,

zabudowanej budynkiem mieszkalnym,  o pow. użytkowej 380,40 m2 i pow. zabudowy 257,00 m2.
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony (pow. piwnic 40,73 m2).
W budynku wyodrębniono funkcjonalnie osiem lokali mieszkalnych.
Nieruchomość posiada zasilanie w sieć energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową.
Dojście i dojazd do nieruchomości od ulicy Kościuszki.

Przeznaczenie nieruchomości - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem F-1 - MN/MP/U

( mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi np. hotelarskie, gastronomiczne).
 
Suma oszacowania wynosi 1 313 000,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    984 750,00 zł.

Na dzień przed terminem, licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię

w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  131 300,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska S.A.  68 1090 2327 0000 0001 1167 2555

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w   kancelarii komornika w dniach od poniedziałku do czwartku w godz. od 07:00 do 15:00 operat szacunkowy biegłego sądowego.

OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI Z UDZIAŁEM KOMORNIKA
ZOSTANĄ PRZEPROWADZONE
dnia  19 lipca 2023 r. w godz. od 13:30 do 14:00
Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu
w kancelarii lub telefonicznie - nr tel. 74 6400882

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 
                                                                                                                                                           Komornik Sądowy

                                                                                                                                                                Marcin Bąk