OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 935/22

w dniu: 8 lutego 2024 r. o godz. 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r.

Kodeks postępowania cywilnego  pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Pogodna 29/4, 57-350 Kudowa-Zdrój,

dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)

prowadzi księgę wieczystą o numerze BRAK.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 65,30 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki, w.c. i kuchni.

Do lokalu przypisane jest pomieszczenie przynależne: piwnica o pow. 6,68 m2. Instalacje w lokalu mieszkalnym: wodno-kanalizacyjna, elektryczna,

gazowa; c.o. i c.w. zbiorcze. Wyposażenie: drzwi wejściowe metalowe, drzwi wewnętrzne płytowe, okna PCV, pokoje, przedpokój, kuchnia - podłogi:

panele podłogowe, łazienka i w.c. - podłogi i ściany: płytki ceramiczne. Lokal usytuowany jest na II kondygnacji (I piętro) budynku wielorodzinnego,

położonego na działce nr 189/4 AM-9, obręb Słone. Budynek w zabudowie wolnostojącej, V kondygnacyjny, podpiwniczony. Dojazd i dojście: od ulicy Pogodnej.

Lokalizacja nieruchomości: bardzo dobra.

Lokal mieszkalny nie posiada założonej odrębnej księgi wieczystej.

Lokal mieszkalny i boks garażowy wpisane są w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kudowie Zdroju (adres spółdzielni:

57-350 Kudowa Zdrój, ul. Pogodna 18a).

Przeznaczenie nieruchomości: Uchwała Nr XIII/86/95 Rady Miejskiej w Kudowie Zdroju z dnia 29 września 1995 r. w sprawie uchwalenia studium

uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kudowa Zdrój - nieruchomość położona jest w STREFIE B CENTRUM MIASTA.

Suma oszacowania wynosi 413 000,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,

to jest kwotę 41 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz.
15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

- spółdzielczego garażu położonego przy ul. Pogodna , 57-350 Kudowa-Zdrój,

dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)

prowadzi księgę wieczystą o numerze BRAK.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do boksu garażowego nr 76 o pow. użytkowej 17,22 m2 i pow. zabudowy 18,00 m2,

położony na działce nr 189/1, AM-9, obręb Słone. Garaż wyposażony w instalację elektryczną, drzwi wejściowe dwuskrzydłowe

z desek w ramach stalowych. Lokalizacja nieruchomości: bardzo dobra.

Boks garażowy nie posiada założonej odrębnej księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,

jest kwotę 4 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

W ciągu dwóch tygodni [rzed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00

do godz. 15:00. W systemie teleinformatyczny, udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie
teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do
przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem
przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego
licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie
teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym

i zakończą się w dniu: 15.02.2024 o godzinie: 12:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu
zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te
przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym
zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz
osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą
nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

                                                                                          Komornik Sądowy
                                                                                              Marcin Bąk